Lanús intenta modificar, en el HCD, el Código Urbano poniendo el foco en Boulogne y Villa Adelina

Manuel Abella Nazar, subsecretario de Planeamiento Urbano del Municipio, aseguró que los cambios favorecerán “el desarrollo del oeste del distrito".

Foto gentileza Que Pasa Web

Mientras la oposición pone reparos ante las modificaciones al Código Urbano temiendo que el cemento opaque calidad de vida y destruya naturaleza, desde el oficialismo que preside el intendente libertario Ramón Lanús sostienen lo contrario: favorecerá al desarrollo del oeste del distrito; en particular zonas como Villa Adelina y Boulogne. Así lo destacó Manuel Abella Nazar, subsecretario de Planeamiento Urbano del Municipio, durante una entrevista con el periodista Daniel Burone Rizzo.

Según indicó el funcionario, el proyecto tiene dos ejes principales. Al respecto, explicó que "el primero se centra en la protección de la barranca de San Isidro, limitando la constructibilidad en sectores que deben preservarse. También estamos restringiendo el uso de las parcelas sobre la costa para viviendas, porque creemos que eso es incompatible con el uso público del espacio, y además protegemos inmuebles previos a 1946 con valor patrimonial o arquitectónico, garantizando así la identidad de nuestro municipio”.

En cuanto al avance de construcciones con mayor altura que la actual en zonas como Boulogne que, vale mencionar, tiene desde 2006 una zonificación multifamiliar similar a la de La Calabria (Béccar), Nazar dijo que “miramos un poco los permisos de obra otorgados y eso comprobó que la gran mayoría están en la zona central de San Isidro”, sostuvo. A eso sumó datos censales: “entre 2010 y 2022, vemos que la población creció el 1% en Boulogne y disminuyó el 2% en Villa Adelina”.

A modo de dar sustento a los cambios edilicios en zonas del oeste del distrito, Manuel Abella Nazar aseguró que "hicimos rondas de consultas con comerciantes y vecinos, y la respuesta fue muy buena. Hay consenso en que el distrito necesita inversión pública y también desbloquear la inversión privada. Si generamos más oferta de vivienda, más gente se mudará, lo que activa el consumo y crea un círculo virtuoso”.

Desde la oposición, el concejal Federico Meca, del Frente Renovador-PJ, mantiene el criterio de que “no queremos que San Isidro se parezca a Ciudad Autónoma ni a Vicente López”. En ese sentido, planteó que el bloque buscará discutir cada iniciativa desde la política, aunque no descartan otros caminos si consideran que existe un exceso: “si vemos algún abuso vamos a usar la justicia como último recurso”.

Dentro de este panorama, vale recordar que vecinos de Boulogne, a través de la Asamblea Vecinal Boulogne Verde, ganaron la calle reclamando, marchando y juntando firmas para repudiar la construcción de un megacomplejo residencial en lo que fue parte del Arsenal Esteban de Luca, en la calle Ipiranga y Avda. Boulogne. Temen que los emprendimientos inmobiliarios que allí se desarrollarán desplace lo que entiende debería ser un parque 100% público; el municipio entiende lo contrario; ampliar nota en nuestra Web: Preocupación de vecinos...