Vicente López lanza plan de Regularización de Planos

A partir del 18 de febrero y por 90 días.

Atendiendo la Ordenanza de Regularización de Construcciones, desde el 18 del corriente y por 90 días se podrán regularizar los planos de viviendas de obras ejecutadas o mejoras ya finalizadas. Entre éstas, una pileta, la ampliación de un ambiente o modificaciones internas que no coinciden con los planos originales aprobados.

De acuerdo con la información recabada en el municipio, el programa permite declarar esas construcciones no registradas e “iniciar el trámite de manera 100% online, simple y ágil, a través del Portal de Trámites municipal”.

El procedimiento consta de dos etapas. La primera es la etapa de admisión, que se extiende por 90 días desde el 18 de febrero. Durante este período, los vecinos deben iniciar el trámite adjuntando únicamente fotos de la propiedad y de las obras a regularizar, sin necesidad de presentar planos ni contratar a un profesional. Esta instancia no tiene costo y, si el caso no se encuentra dentro de las exclusiones previstas, se otorgará una Constancia de Admisibilidad.

La segunda etapa es la de registro de planos, en la que se realiza una evaluación técnica para determinar si la construcción puede ser regularizada según los parámetros establecidos en la ordenanza. En esta fase sí será necesario contar con un profesional matriculado para la confección de los planos y se aplicarán los derechos de construcción vigentes.

“El programa alcanza únicamente a obras completamente terminadas. No podrán adherir construcciones en ejecución ni aquellas que hayan violado una clausura”, es la explicación oficial del municipio.

Sin embargo, quienes tengan una obra clausurada “pueden aplicar siempre que no hayan incumplido la medida”. También pueden participar vecinos que tengan expedientes iniciados en el Concejo Deliberante o trámites previos, aunque deberán iniciar igualmente el proceso de admisión, ya que se trata de vías administrativas distintas.

“La ordenanza no habilita la regularización de cualquier construcción: los casos admisibles están definidos por límites, tolerancias y condiciones específicas detalladas en la normativa”, confiaron desde la Secretaría de Obras Particulares.